Cenisz sobie własny kawałek ziemi i komfort taniego utrzymania domu?
Nie boisz się remontu wykończenia?
Poświęć trochę czasu i przeczytaj tą ofertę do końca, jeśli jednak nie uzyskasz pełnych odpowiedzi zadzwoń, a ja odpowiem na wszystkie nurtujące Cię pytania.

2 kondygnacyjny w części podpiwniczony bliźniak
Piwnica: 2 pomieszczenia
Parter: ganek, przedpokój, duży salon, łazienka, kuchnia.
Poddasze: przestrzeń do aranżacji własnej.
LOKALIZACJA
Dom-bliźniak o powierzchni użytkowej 87,13 m2 wraz z przynależną piwnicą 8,99 m2 co daje łącznie 96,11 m2 znajdujący się na działce o powierzchni 1514 m2, gdzie własność gruntu przynależy z części wspólnych wynoszących 56/100 w/w powierzchni. W otoczeniu domków jednorodzinnych w cichej spokojnej okolicy Komorzno (11 km od Wołczyna i 20 km od Kępna). Naprzeciwko szkoła, przedszkole. W blisko odległości, sklep, lekarz, zabytkowy kościółek i lasy.

ROZKŁAD MIESZKANIA
Na dom składa się poddasze z możliwością podziału według uznania minimum 2 pokoje, możliwość zrobienia antresoli. Parter zawiera ganek, przedpokój, kuchnia, łazienka, salon z wyjściem na taras i możliwością wydzielenia dodatkowego pokoju. Piwnica. Pomieszczenia gospodarcze do zaadaptowania z chlewików i komórek.
OPIS BUDYNKU
Budynek z lat 70 do wykończenia w formie bliźniaczej klasycznej z dwuspadowym dachem pokryty blachodachówką, a od środka docieplony pianą pur około 30 cm. Zamontowane 4 okna dachowe dwukomorowe na tą chwilę jedna przestrzeń do wydzielenia minimum 2 pokoje. Na poddaszu grzejniki płytowe z termostatami. Schody zakupione drewniane do zamontowania. Na parterze ogrzewanie podłogowe, okna PCV częściowo jednokomorowe i dwukomorowe, kuchnia, łazienka, ogromny salon z którego można wygospodarować dodatkowy pokój. Z salonu wyjście na wybetonowany taras. Zamontowana fotowoltaika i pompa ciepła z programu Czyste Powietrze. Nowe szambo, woda z wodociągu. Budynek docieplony 20 cm styropianem otynkowany, nowy komin. Do wykończenia w cenie zostają między innymi następujące materiały: płytki podłogowe do ganku, kuchni, salonu, cokoły, panele PCV białe na sufit, fugi, tynk strukturalny, panele PCV na ściany, drzwi drewniane, kontakty, schody, kabina prysznicowa, natrysk i bateria prysznicowa, uchwyt na ręczniki, ubikacja wolnostojąca i umywalka firmy Cersanit, panele na płot i wiele, wiele innych rzeczy.
Remont dążył do zminimalizowania kosztów utrzymania domu.

DODATKOWE INFORMACJE
- łączna powierzchnia użytkowa domu 96,12 m2, działka 848 m2 z części wspólnych gruntu
- dom do remontu wykończenie (duża ilość materiałów do wykończenia jest już zakupiona i zostanie na wyposażeniu i w cenie domu,
- strych do własnej aranżacji
- zamieszczone plany nie służy do celów projektowych są to plany poglądowe
- dom do wydania od zaraz
- KW czysta
- podatek od nieruchomości na 2025 rok 937,00 /rok
- opłaty miesięczne
* woda płatna według zużycia, około 7,47zł/m3
* prąd płatny według zużycia - fotovoltaika
* ogrzewanie pompa ciepła
* śmieci

Alicja Sołtysiak
W Krainie Nieruchomości
tel.  
PS. Jeśli ktoś z Państwa jest zwolennikiem rozmowy przy dobrej kawie lub herbacie, zapraszam do biura Rynek 12/2, Kluczbork 46-200